Proje satışınızı tek ekrandan yönetin
İnşaat programı, yazılımı ve CRM'i tek platformda: İnşaat iş takip programı, müşteri takip programı ve WhatsApp'lı satış otomasyonu.
Reklam ve portaldan gelen tüm alıcı talepleri tek ekranda. Projedeki daireleri görsel stok planıyla yönetin, çift satışı engelleyin, sözleşme ve taksit sürecini otomatik takip edin.
İnşaat için hangi CRM programı kullanılmalı? ÖzgürKod, İnşaat işletmelerinin kullanabileceği Türkçe bir CRM'dir: WhatsApp ve Instagram mesajları tek gelen kutusunda toplanır, alıcı kayıtları, randevu ve takipler aynı yerden yürür. Kurulum dakikalar sürer; 7 gün ücretsiz denenir.
İnşaat Firmaları İçin Tanıdık Zorluklar
Excel daire listesi, çift satış riski ve dağınık tahsilat.
Görünmeyen Stok
Hangi daire boşta, hangisi rezerve, hangisi satıldı — Excel'de takip edilince karışıyor.
Çift Satış Riski
Aynı daire iki danışman tarafından farklı alıcıya gösteriliyor, çift satış tehlikesi doğuyor.
Dağınık Tahsilat
Peşinat ve taksitler düzensiz takip ediliyor, vadeler kaçıyor.
İnşaat & proje firmaları için ÖzgürKod ne yapar?
Lead'den teslime proje satışınızın tamamı.
Lead'den teslime tam kontrol
- Her projedeki blok, kat ve daireyi görsel planla yönetin; durumu (boşta/rezerve/satıldı) anlık görün, çift satışı engelleyin
- Alıcı taleplerini ve görüşmeleri pipeline'da takip edin; rezervasyon, kapora ve opsiyon süresini yönetin
- Satış sözleşmesi, peşinat ve taksit planını yönetin; vadesinde otomatik hatırlatma gönderin
- Danışman ve emlak ofisi komisyonlarını otomatik hesaplayın
- Proje satış hızı, gelir, tahsilat ve stok durumunu proje bazında raporlayın
Reklam, portal ve numune daireden gelen alıcı talepleri kaydedilir.
Uygun daireler eşleştirilir, numune daire ve sunum planlanır.
Daire rezerve edilir, kapora alınır, opsiyon süresi takip edilir.
Sözleşme yapılır, peşinat/taksit planı kurulur, teslime kadar izlenir.
Kişisel telefondan değil, işletme hattından
Alıcı mesajları çalışanların telefonunda kaybolmasın; hat işletmenin, geçmiş CRM'in olsun.
Kare kodla dakikalar içinde, ya da resmî WhatsApp Cloud API ile. Telefondaki WhatsApp Business uygulamasını bırakmadan aynı numarayı CRM'e de bağlayabilirsiniz (coexistence).
Chatbot sık soruları yanıtlar, alıcı bilgisini toplar; konuşmayı istediğiniz an ekibinizden biri devralır.
Seçtiğiniz alıcı grubuna Meta onaylı şablonla duyuru ya da hatırlatma gönderin; kaç kişiye ulaştığını ve okunduğunu görün.
Gönderinize gelen "fiyat?" yorumuna otomatik yanıt verin, ayrıntıyı DM'den gönderin; yorum yazan kişi de gelen kutusuna düşsün.
Her şeyi siz takip etmeyin; önemli olanı size söylesin
Mesajları okur, yanıt bekleyeni ve riskliyi öne çıkarır, güne bir özetle başlatır.
Kime önce döneceğinizi bilin
- Mesaj analizi: aciliyet, memnuniyet, satış niyeti ve risk; şikâyet ile acil talep ayrılır.
- Yanıt bekleyenler: cevapsız kalan konuşmalar ve randevu isteyen mesajlar tek listede.
- Günün işleri: sabah, o gün kiminle ilgilenmeniz gerektiğini gösteren kısa bir özet.
- Soruya cevap: "Bu ay kaç yeni alıcı geldi?" gibi soruları yazın, verinizden cevap gelsin.
Yapay zeka özellikleri AI analizi açık hesaplarda çalışır; kapalıyken mesajlar, randevular ve takipler kurallarla yürür.
Mesaj, teklif, tahsilat ve ekip — tek hesapta
Bir alıcı yazdığında geçmişi, açık teklifi ve borcu aynı kartta. Ekibinize ikinci bir uygulama kurdurmanız gerekmez.
Alıcı kartıMesajlar, randevular, teklifler, ödemeler ve notlar tek kartta; personel değişse de geçmiş işletmede kalır.
Ekip ve yetkiKayıtları personele atayın; isterseniz herkes yalnız kendi alıcılerini görsün.
Reklamdan gelene kadar izleyinMeta reklam formlarından gelen adaylar kaynağıyla birlikte kayda düşer.
Telefonda da tamPanel mobil uyumlu; mesajı yanıtlayın, randevuyu taşıyın, notu telefondan ekleyin.
İhtiyacınız olan araçlar aynı yerde
Her birini ayrıntılı incelemek için tıklayın.
Birleşik gelen kutusu
WhatsApp, Instagram DM ve yorumları, Messenger, Telegram, TikTok ve web sohbeti tek ekranda.
Randevu ve hatırlatma
Online randevu sayfası, WhatsApp hatırlatması, "Geliyorum / İptal / Başka saat" yanıtıyla güncellenen takvim.
Lead havuzu ve satış süreci
Adayları sıcaklığa ve aşamaya göre izleyin, takip tarihi geçen kaydı kaçırmayın.
Teklif ve anlaşma
Kalemli teklifi dakikalar içinde hazırlayın, PDF olarak gönderin, durumunu izleyin.
Ödeme ve tahsilat
Depozito, ara ödeme ve kalan tutar; kimin ne kadar borcu olduğu kartında.
Ekip görev takibi
İşi kişiye verin, boş saatine yerleştirin, geciken işi bildirimle yakalayın.
Chatbot
Sık sorulara 7/24 yanıt, bilgi toplama ve ekibe devir.
WhatsApp kampanyaları
Onaylı şablonla seçtiğiniz gruba toplu mesaj; iletildi ve okundu takibi.
Göstergeler ve raporlar
Yeni adaylar, yanıt süreleri, kazanılan ve kaybedilen kayıtlar tek panoda.
Ürün ve hizmet kataloğu
Hizmetlerinizi ve fiyatlarınızı bir kez girin; teklifte ve sohbette kullanın.
Alıcıleriniz nereden yazarsa yazsın
İnşaat için CRM seçerken nelere dikkat etmeli?
Karar vermeden önce adaylarınızı bu 5 kritere göre değerlendirin.
5 kriter
- Sektörünüze hazır modül. Genel bir CRM'i aylarca uyarlamak yerine İnşaat iş akışına (kayıt alanları, etiketler, hatırlatma şablonları) ilk günden hazır bir sistem seçin.
- WhatsApp ve Instagram entegrasyonu. Türkiye'de alıcı iletişiminin büyük bölümü WhatsApp ve Instagram'dan gelir; resmi API ile tek gelen kutusu sunmayan bir CRM işin yarısını dışarıda bırakır.
- Otomatik hatırlatma ve takip. Randevu, ödeme ve tekrar hatırlatmaları hafızaya değil sisteme emanet olmalı; kaçan her hatırlatma kaybedilmiş gelirdir.
- Türkçe destek ve TL fiyatlandırma. Dolar bazlı yabancı araçlarda kur riski ve İngilizce destek engeli vardır; TL fiyat ve Türkçe kurulum desteği toplam maliyeti öngörülebilir kılar.
- Ücretsiz deneme ve taahhütsüz iptal. Karar vermeden önce kendi verinizle deneyin: kredi kartı istemeyen, en az 7 gün ücretsiz deneme sunan ve istediğinizde iptal edilebilen bir çözüm tercih edin.
İnşaat programı mı, yazılımı mı, CRM mi?
Çoğu işletme sahibi aradığı çözümü "İnşaat programı", "İnşaat yazılımı", "İnşaat iş takip programı" ya da "İnşaat müşteri takip programı" diye arar. "CRM" ise bu çözümün uluslararası adıdır; ihtiyaç aynıdır: alıcı bilgilerini tek yerde toplamak, hiçbir talebi kaçırmamak ve işi düzene sokmak.
Bir İnşaat otomasyonu olarak ÖzgürKod; WhatsApp, Instagram ve web'den gelen alıcı mesajlarını tek panelde toplar, teklif ve tahsilat takibini aynı ekrandan yürütür. Sektörden bağımsız seçim kriterlerini CRM programı seçim rehberimizde ayrıca anlattık.
İnşaat için yöntem karşılaştırması
Defter/Excel, genel amaçlı CRM ve ÖzgürKod yan yana.
| Kriter | Defter / Excel | Genel (yabancı) CRM | ÖzgürKod |
|---|---|---|---|
| Mesajlar | Telefonlarda dağınık | Çoğunlukla ek modül ya da ek ücret | WhatsApp, Instagram ve web tek gelen kutusunda |
| Hatırlatma ve takip | Hafızaya emanet | Kurulum ve entegrasyon ister | Takip tarihi, bildirim ve görev hazır |
| Alıcı geçmişi | Defter, telefon ve e-posta arasında | Var, genel alanlarla | Tek kartta: mesaj, teklif, ödeme, not |
| Ekip çalışması | Kim neyle ilgileniyor belirsiz | Kullanıcı başına ek maliyet | Atama, görev ve kayıt bazlı yetki |
| Dil ve fiyat | — | Genelde $ fiyat, İngilizce destek | TL fiyat, Türkçe destek |
| Başlangıç | Görünmez zaman maliyeti | Uzun kurulum, kur riski | 7 gün ücretsiz deneme |
2.500 ₺ / ay'dan başlar
7 gün ücretsiz deneme · Kurulum ücreti yok · İstediğiniz zaman paket yükseltebilirsiniz
Geç dönülen her mesaj, rakibe verilmiş bir fırsattır.
Ortalama satışınız 4.000 ₺ ise: aboneliğin aylık bedeli tek bir satış kadar bile değil.
Daire stok durumunu nasıl yönetiyor?
Her proje için blok/kat/daire görsel olarak yönetilir; daire durumu (boşta, rezerve, satıldı) anlık güncellenir ve aynı dairenin iki kez satılması otomatik engellenir.
Satış sözleşmesi ve taksitleri takip edebilir miyim?
Satış sözleşmesi, peşinat ve taksit planını yönetir; vadesinde otomatik hatırlatma gönderir ve tahsilat durumunu proje bazında raporlarsınız.
Danışman ve ofis komisyonları otomatik hesaplanıyor mu?
Her satış için tanımladığınız komisyon kuralına göre danışman ve emlak ofisi hakedişi otomatik hesaplanır; proje ve danışman bazlı performansı izlersiniz.
Birden fazla projeyi aynı anda yönetebilir miyim?
Evet. Her proje ayrı yönetilir; satış hızı, gelir, tahsilat ve stok durumunu proje bazında karşılaştırmalı raporlarla görürsünüz.
Alıcı talepleri tek yerde mi toplanıyor?
Portal, reklam, WhatsApp ve çağrı dahil tüm alıcı talepleri tek gelen kutusunda toplanır; hızlı dönüş yapar, hiçbir lead kaçırmazsınız.
İnşaat programı ile CRM aynı şey mi? ÖzgürKod hangisi?
Pratikte aynı ihtiyacı anlatırlar. İşletmeler genellikle "İnşaat programı", "İnşaat yazılımı", "İnşaat iş takip programı" ya da "müşteri takip programı" diye arar; "CRM" ise bu çözümün uluslararası adıdır. ÖzgürKod, bu adların hepsinin karşılığını tek platformda sunar: alıcı iletişimi, randevu/teklif/sipariş, tahsilat takibi ve raporlama aynı yerdedir. Yani hangi terimle ararsanız arayın, ulaştığınız çözüm aynı; ayrı ayrı program kurmanıza gerek kalmaz.
Proje Satışınızı Tek Ekrandan Yönetin
7 gün ücretsiz deneyin, kart bilgisi gerekmez. Kurulum ve veri göçünde ekibimiz yanınızda.